#全房通app简介
【全房通App：智领长租公寓管理新时代】
全房通App，专为长租公寓管理量身打造，致力于提升您的运营效率与客户满意度。作为一款集房屋管理与办公于一体的全能平台，我们为您提供了全面的解决方案，涵盖房源管理、客户关系维护以及财务数据分析等核心功能。
无论您身处哪个城市，全房通App都能为您提供一站式服务。我们已在全国53个城市设立了服务中心，覆盖从一线城市到部分二线及三、四线城市的广阔市场，满足不同区域用户的需求。我们的目标是帮助每一位公寓管理者轻松掌控房源动态，实现精准营销与高效管理，确保每一套房源都得到最佳配置。
全房通App不仅简化了繁琐的管理流程，还通过智能化工具和数据分析，帮助您洞察市场趋势，制定更科学合理的经营策略。无论是寻找新客户，还是维护现有客户关系，亦或是进行细致的财务分析，我们都能为您提供最贴合实际需求的支持。
选择全房通App，就是选择了高效、智能的公寓管理新方式。让我们携手共进，开启长租公寓管理的新篇章！
软件功能
【出租合同审核功能】
管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不合规条款系统将自动提醒管理者，并阻止业务员完成签约，避免因业务员疏忽或不熟悉公司规则造成损失。例如：退租时退还押金大于100元，或续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一环节。
【锁定租约】
在出租合同签订过程中，常见几种情况可能导致公寓企业出现损失，如合同到期日落在春节等淡季，企业需承担空置损失;租约到期日接近代理到期日，导致无法出租;租约到期日超出房东代理期，而房东不再续约则产生损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照相关条款，避免上述情形发生，帮助公寓规避损失。
【定金抵扣房租】
租客定金可用于抵扣租金，支付定金后系统自动生成流水，防止员工私下收受定金;若租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联到新房间。
【支持多种物业形态】
租金可按月或按平方米计算统计，适用于长租公寓及商业办公、写字楼等业务。
【代理合同配置】
不同房源的代理合同在“违约责任”条款上差异较大，全房通可根据房源类型配置代理合同，房源类型包括毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。
【维修方案设定】
维修板块的权利与义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时可便捷查询;重大维修可折算成免租期，为公寓带来额外收益。
【房间配置记录】
每间房源生成独立的配置记录，即使业务员离职或管家更换，也能轻松查询房内配置;代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员说明配置物品去向，避免损失。
【代理合同审核功能】
管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不合规条款系统将自动提醒管理者，并阻止业务员完成签约，避免因业务员疏忽或不熟悉公司规则造成损失。例如：代理期低于5年、免租期小于30天、押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一环节。
软件特色
1、采用阿里云服务，确保数据获得安全保护。
2、集中整租、财务管理、统计报表、出门管理、考勤管理等。
3、您还可以查看详细的收租报表，及时掌握租客的交租情况。
4、完善业务细节，清晰了解公寓的运营状况。
5、将房屋管理与办公管理整合于一体，大幅简化办公流程与管理复杂度。
软件优势
1、安全
通过系统设置帮助公寓租赁企业规避经营风险，采用阿里云服务，数据安全有保障。
2、落地
贴合长租公寓行业运营场景，创始团队拥有11年公寓运营经验，从实际业务中洞察长租公寓运营痛点，通过产品向行业提供应对方案。
3、细致
关注业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者掌握业务运营的真实状况。借助产品方案，帮助长租公寓企业减少损失、创造额外收益。
4、全面
产品功能非常全面，拥有50余项独创功能，引领行业发展;服务方面，可提供覆盖全国的软件与硬件支持，帮助用户完成系统设置，并提供新增功能的培训。
更新日志
v6.8.2版本
功能优化
- 房东【装修前原始图片】数量开放为可上传100张。
