#百居易民宿简介
百居易App是一款专为民宿房东打造的一站式智能管理工具，致力于提升房源运营效率与收益水平。通过集成多平台数据接口，支持与途家、小猪、携程等主流OTA及租房平台无缝对接，实现房态、价格、订单信息的实时同步与统一管理。房东可快速发布与展示房源，灵活设置价格策略，精准掌握各渠道的预订动态与运营数据。系统提供可视化数据分析报告，助力优化定价与营销决策。无论是日常房态维护、订单处理，还是跨平台协同管理，百居易App均以简洁高效的操作体验，帮助房东轻松应对复杂经营场景，实现精细化运营与可持续增长。
软件功能
1、房间与库存
一键切换多个渠道的房间状态。多类房型库存自动更新。未直连的渠道同样能在本地管理房间状态。
2、价格同步
一次操作设定多个渠道的房间价格。支持设定平日价与周末价。也支持设置押金和清洁费用。
3、消息同步
一个界面处理多个渠道的咨询。自带智能翻译，方便接待外国客人。快捷回复减少重复输入。自动回复功能，常见问题由系统自动回答，省去反复操作。
4、订单处理
任一渠道接到订单，其他渠道自动锁房。汇总多个渠道的订单数据。一键更换订单对应的房间。支持超售设置。
5、营收分析
按天查看收入、入住率、RevPar等十多项指标。记账功能支持费用分摊。可查看收入与支出结构，帮助优化经营。
6、子账号
多人一起管理民宿房源，支持分配具体房源和操作权限。
7、清洁任务
支持安排保洁工作、查看清洁排班和完成记录，保洁员可接收任务提醒。
软件特色
1、民宿小店，房东能自己开设小店，并转发到微信、微博等社交平台。
2、支持浏览、下单、付款、自动接单全流程，零佣金自主经营。
3、管理员拥有全局视角，子账号的每一步操作都能同步留存记录。
4、能随时与住客互动，为入住客人提供快捷的咨询解答服务。
5、提供房源信息展示功能，可在线管理住客的预订订单。
6、按个人需要设置入住押金、清洁费用等内容，也能随时改动房间价格。
7、子账号系统，多人协作管理短租房源，按不同角色分配房源和操作权限。
使用注意事项
1、多平台管理功能
百居易支持直接连接美团、途家、小猪、木鸟民宿、小红书、抖音等渠道，能集中管理多个渠道的房态、房价、订单和消息。使用时需要确保各平台账号已完成正确授权，防止因授权问题造成数据无法同步。
2、自动化功能配置
百居易带有自动回复消息、自动写评价、自动调整价格、自动派发保洁任务等功能。用户需要按实际经营情况设定自动化规则，比如设好入住前自动发送入住指引、退房前自动提示退房时间等，帮助提升管理效率。
3、数据安全与隐私
百居易会收集用户的手机号、邮箱、位置、存储空间等信息，用于登录、联系、接收验证码、保存必要数据等用途。用户要注意保护个人隐私，不要在公共设备上登录账号，并且定期更换密码。
4、多设备管理
百居易支持手机App与电脑网页版同时在线。用户需要确保不同设备之间的操作能够同步，防止因设备间信息不一致而造成管理上的混乱。
更新日志
v4.23.4版本
1. 增加切换备用域名功能，以应对极少数特殊网络下无法访问APP的偶发问题。
2. 修复用户重复提交退还押金导致的逻辑问题。
